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Capacité d'emprunt

Calculez instantanément votre budget d'achat selon vos revenus et charges

Taux d'endettement

Suivez en temps réel votre taux d'endettement pour rester dans les normes bancaires

Mensualités de prêt

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Imposition

Comprenez la fiscalité de votre situation financière avec calculs détaillés par tranches

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Cash-flow & Épargne

Suivez précisément vos flux de trésorerie mensuels et votre effort d'épargne réel

Tableaux d'amortissement

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Projections patrimoniales

Projetez votre patrimoine net sur 10, 20, 30 ans avec simulations d'évolution

Rendement locatif

Calculez votre rentabilité nette après impôts, charges et prélèvements sociaux

Comment ça marche ?

My Next Invest vous accompagne en trois étapes dans vos projets d'investissement immobilier

Étape 1

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Étape 2

Créez votre situation et complétez votre foyer fiscal

Nouvelle situation

Donnez un nom à votre nouvelle situation

État civil

SituationMarié(e)
Enfants à charge2

Étape 3

Renseignez vos acquisitions et/ou vos projets immobiliers

Nouvelle acquisition

Ajoutez votre bien immobilier

Bien immobilier

TypeAppartement T3
Surface65 m²

Résultats

Vue d'ensemble complète de votre situation financière :

Patrimoine à ce jour
Capacité d'emprunt
Taux d'endettement
Imposition globale

Pour chacun de vos investissements, obtenez :

Calculs d'impositions (Impôt sur le revenu et prélèvements sociaux)
Cash-flow et effort d'épargne mensuel
Tableaux d'amortissement détaillés
Projections patrimoniales et rendement

Nos offres

Profitez de l'essai gratuit en version alpha pour tester toutes les fonctionnalités Pro

Compte Gratuit
0 €
Idéal pour débuter
1 situation
1 projet
1 acquisition
Calculs fiscaux de base
Tableaux d'amortissement (5 ans)
Génération de quittance
Export PDF des rapports
Essai Gratuit
Pro
9,99 €/moisGratuit
Pour les investisseurs sérieux
Situations illimitées
Projets illimités
Acquisitions illimitées
Calculs fiscaux détaillés
Tableaux d'amortissement (50 ans)
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Rejoignez les premiers utilisateurs qui investissent avec My Next Invest pour optimiser leurs projets immobiliers

S

Sophie Martin

@sophieinvest

My Next Invest m'a permis de visualiser clairement l'impact fiscal de mes investissements locatifs. Les projections sont précises et m'aident à prendre de meilleures décisions.

T

Thomas Dubois

@thomasCGP

En tant que conseiller en gestion de patrimoine, cet outil me fait gagner un temps précieux. Les calculs sont conformes à la législation française et très détaillés.

M

Marie Lambert

@marieimmo

Interface intuitive et résultats clairs. J'ai pu comparer plusieurs scénarios d'investissement et choisir le plus rentable pour ma situation.

A

Alexandre Petit

@alex_invest

L'analyse du taux d'endettement et de la capacité d'emprunt est un vrai plus. Je sais exactement où j'en suis avant de me lancer dans un nouveau projet.

J

Julie Rousseau

@juliepatrimoine

Les tableaux d'amortissement détaillés et les projections sur 25 ans me permettent d'avoir une vision long terme de mes investissements. Excellent outil !

N

Nicolas Bernard

@nico_immo

Enfin un outil qui prend en compte toutes les spécificités de la fiscalité française ! Les calculs d'impôts sont précis et conformes aux barèmes en vigueur.

S

Sophie Martin

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